「2022年09月」の記事一覧（6件）
■離婚後に家の名義を共同のままにしておくとどうなるの？財産分与についてもご紹介！！
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/29 11:49
離婚後の名義について話す前に、まず財産分与についての説明をします。
離婚すると、夫婦で財産分与を行うことになるでしょう。
財産分与とは、夫婦が婚姻中に築いた財産を、離婚時に二人で分配することを指します。
財産分与の対象になるものとしては、現金や預貯金、積立型の生命保険、株券、出資金、不動産、退職金などが挙げられます。
不動産の財産分与の場合は、不動産を片方が買い取って価値の半分をもう一方に支払う、もしくは、売却して現金を半分ずつ分配をするといった方法がとられます。
離婚後に家の名義を共同の状態で放置するとどうなるの？
離婚後も家の共有名義のままにしておくと、以下のようなデメリットが発生します。
それによって、離婚後も共有名義のままにしていた場合、いざ売却をしようとなっても相手と連絡が繋がらなくなかなか売却ができないといった状況に陥るケースがあるのです。
さらに、離婚後の関係性によっては、連絡を取り合うこと自体にストレスを感じる可能性もあるでしょう。
相続により名義人が変わったり増えたりする場合、さらに複雑になってしまうでしょう。
売却の際に名義人全員の同意を得る手間が増えてしまうので、名義人は少ない方が良いと言えます。
共同所有の不動産の場合は、どちらが税金を支払うかでトラブルの発展になる可能性もあります。
このような、トラブルに繋がりやすい状況は避けた方が安心でしょう。
不動産の財産分与と名義の問題は深く関わっているため、どちらについても理解を深めておくと安心でしょう。
離婚後は共有名義のまま放置せず、早い段階で財産分与を済ませてしまうことをオススメします。
箕面市・吹田市・摂津市・茨木市・豊中市の不動産を売却｜戸建・土地・中古マンションをお考えの方は、是非、地域密着店舗の大阪府箕面市西宿 センチュリー21オオトリーハウスまでお問い合わせ下さい。
５年後・10年後に不動産の購入・売却をお考えの方もお気軽にお問い合わせ下さい。
■不動産買取主要エリア■
【箕面市】
箕面市箕面、箕面市箕面公園、箕面市西小路、箕面市牧落、箕面市新稲、箕面市温泉町、箕面市如意谷、箕面市白島、箕面市坊島、箕面市萱野、箕面市稲、箕面市粟生間谷、箕面市粟生間谷東、箕面市粟生間谷西、箕面市粟生新家、箕面市粟生外院、箕面市外院、箕面市石丸、箕面市彩都粟生南、箕面市彩都粟生北、箕面市小野原東、箕面市小野原西、箕面市今宮、箕面市西宿、箕面市船場東、箕面市船場西、箕面市桜、箕面市百楽荘、箕面市桜井、箕面市半町、箕面市瀬川、箕面市桜ケ丘、箕面市上止々呂美、箕面市下止々呂美、箕面市森町西、箕面市森町北、箕面市森町中、箕面市森町南
【吹田市】
吹田市元町・吹田市内本町・吹田市南高浜町・吹田市高浜町・吹田市朝日町・吹田市昭和町・吹田市末広町・吹田市高城町・吹田市日の出町・吹田市吹東町・吹田市川岸町・吹田市南吹田・吹田市寿町・吹田市清和園町・吹田市南清和園町・吹田市中の島町・吹田市西の庄町・吹田市泉町・吹田市片山町・吹田市出口町・吹田市山手町・吹田市朝日が丘町・吹田市藤が丘町・吹田市原町・吹田市原町・吹田市天道町・吹田市岸部中・吹田市岸部南・吹田市南正雀・吹田市岸部北・吹田市江坂町・吹田市南金田町
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/29 11:49
夫婦が離婚をすると、
「家の名義はどのようにするのか」
「財産分与はどのようにするのか」
といったような、多くの問題が出てくることでしょう。
そこで今回は、離婚後に家の名義を共同の状態ではどうなるのかといったテーマで解説します。
ぜひご参考ください。
●離婚時の財産分与って？●
離婚後の名義について話す前に、まず財産分与についての説明をします。
離婚すると、夫婦で財産分与を行うことになるでしょう。
財産分与とは、夫婦が婚姻中に築いた財産を、離婚時に二人で分配することを指します。
財産分与の対象になるものとしては、現金や預貯金、積立型の生命保険、株券、出資金、不動産、退職金などが挙げられます。
不動産の財産分与の場合は、不動産を片方が買い取って価値の半分をもう一方に支払う、もしくは、売却して現金を半分ずつ分配をするといった方法がとられます。
離婚後に家の名義を共同の状態で放置するとどうなるの？
離婚後も家の共有名義のままにしておくと、以下のようなデメリットが発生します。
【お相手の同意がないと売却できない】
不動産を売却するためには、名義人全員の同意が必要となります。それによって、離婚後も共有名義のままにしていた場合、いざ売却をしようとなっても相手と連絡が繋がらなくなかなか売却ができないといった状況に陥るケースがあるのです。
さらに、離婚後の関係性によっては、連絡を取り合うこと自体にストレスを感じる可能性もあるでしょう。
【相続する場合に面倒】
共有名義の不動産で名義人のうち一方がすでに亡くなられているの場合、一般的に共有持分は亡くなられている方の遺族に相続がされます。相続により名義人が変わったり増えたりする場合、さらに複雑になってしまうでしょう。
売却の際に名義人全員の同意を得る手間が増えてしまうので、名義人は少ない方が良いと言えます。
【トラブルになる可能性がある】
不動産は所有しているだけでも固定資産税や都市計画税が課税があります。共同所有の不動産の場合は、どちらが税金を支払うかでトラブルの発展になる可能性もあります。
このような、トラブルに繋がりやすい状況は避けた方が安心でしょう。
◆まとめ◆
今回は、離婚時の財産分与と、不動産を共有名義の状態にしておくデメリットについて解説しました。不動産の財産分与と名義の問題は深く関わっているため、どちらについても理解を深めておくと安心でしょう。
離婚後は共有名義のまま放置せず、早い段階で財産分与を済ませてしまうことをオススメします。
箕面市・吹田市・摂津市・茨木市・豊中市の不動産を売却｜戸建・土地・中古マンションをお考えの方は、是非、地域密着店舗の大阪府箕面市西宿 センチュリー21オオトリーハウスまでお問い合わせ下さい。
５年後・10年後に不動産の購入・売却をお考えの方もお気軽にお問い合わせ下さい。
■不動産買取主要エリア■
【箕面市】
箕面市箕面、箕面市箕面公園、箕面市西小路、箕面市牧落、箕面市新稲、箕面市温泉町、箕面市如意谷、箕面市白島、箕面市坊島、箕面市萱野、箕面市稲、箕面市粟生間谷、箕面市粟生間谷東、箕面市粟生間谷西、箕面市粟生新家、箕面市粟生外院、箕面市外院、箕面市石丸、箕面市彩都粟生南、箕面市彩都粟生北、箕面市小野原東、箕面市小野原西、箕面市今宮、箕面市西宿、箕面市船場東、箕面市船場西、箕面市桜、箕面市百楽荘、箕面市桜井、箕面市半町、箕面市瀬川、箕面市桜ケ丘、箕面市上止々呂美、箕面市下止々呂美、箕面市森町西、箕面市森町北、箕面市森町中、箕面市森町南
【吹田市】
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■公示価格や地価公示とはどんなこと？意味や公示価格の調べ方をご紹介！
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/27 08:57
●公示価格とは？●
「公示価格」とは、国土交通省が発表している土地の価格を指します。
「公示地価」と呼ばれることもありますが、意味は同じです。
土地取引や資産評価をするにあたって、客観的な目安として参考にされるもので、1月1日時点における全国の標準地の価格が、毎年3月中旬～下旬頃に発表されます。
令和4年時点では標準地の数は約26,000となっており、日本中の土地価格を調べることができます。
価格が決定する際は、2人以上の不動産鑑定士がその土地を鑑定し、それらの結果を踏まえて行われます。
●地価公示とは？●
「地価公示」とは、国土交通省土地鑑定鑑定委員会が地価公示法に基づいて、各標準地「正常な価格」を判断して公示することです。
ここで公示される価格を、公示価格と言います。
地価公示価格の調べ方って？
さて、地価公示価格を知るにはどのようにすれば良いのでしょうか。
方法は大きく分けて2つあります。
1つ目は、市役所や図書館にある製本された地価公示を確認することです。
実際に市役所や図書館に足を運ばなければならいないでしょう。その場で確認したい方には次の方法がオススメです。
2つ目は、地価公示を観覧できるWebサイトを利用することです。
インターネットを利用できる方は、こちらの方法が便利でスピーディーでしょう。
利用できるWebサイトとしては、「土地総合情報システム」「全国地価マップ」などが挙げられます。
土地総合情報システムでは、地価公示の場所や価格などの情報を地図上で確認できる上、過去5年分程度の価格も参照できます。
そのため、実際の場所をイメージしつつ、価格の推移を時系列にて確認できます。
さらに、地価調査、路線価、固定資産税基準値に加えて、近年は地価調査の鑑定評価書も閲覧できるようになっています。
情報量が多く便利なため、地価公示価格を知りたい場合にはぜひご利用ください。
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/27 08:57
不動産の売却や購入について調べていると、様々な専門用語が出てくるでしょう。
そうした専門用語の中には、「公示価格」「地価公示」といった言葉が出てきます。
今回は、この２つがどんなことを示す言葉なのかといったテーマで解説していきます。
ぜひご参考くださいませ。
「公示価格」と「地価公示」とは？
●公示価格とは？●
「公示価格」とは、国土交通省が発表している土地の価格を指します。
「公示地価」と呼ばれることもありますが、意味は同じです。
土地取引や資産評価をするにあたって、客観的な目安として参考にされるもので、1月1日時点における全国の標準地の価格が、毎年3月中旬～下旬頃に発表されます。
令和4年時点では標準地の数は約26,000となっており、日本中の土地価格を調べることができます。
価格が決定する際は、2人以上の不動産鑑定士がその土地を鑑定し、それらの結果を踏まえて行われます。
●地価公示とは？●
「地価公示」とは、国土交通省土地鑑定鑑定委員会が地価公示法に基づいて、各標準地「正常な価格」を判断して公示することです。
ここで公示される価格を、公示価格と言います。
地価公示価格の調べ方って？
さて、地価公示価格を知るにはどのようにすれば良いのでしょうか。
方法は大きく分けて2つあります。
1つ目は、市役所や図書館にある製本された地価公示を確認することです。
実際に市役所や図書館に足を運ばなければならいないでしょう。その場で確認したい方には次の方法がオススメです。
2つ目は、地価公示を観覧できるWebサイトを利用することです。
インターネットを利用できる方は、こちらの方法が便利でスピーディーでしょう。
利用できるWebサイトとしては、「土地総合情報システム」「全国地価マップ」などが挙げられます。
土地総合情報システムでは、地価公示の場所や価格などの情報を地図上で確認できる上、過去5年分程度の価格も参照できます。
そのため、実際の場所をイメージしつつ、価格の推移を時系列にて確認できます。
さらに、地価調査、路線価、固定資産税基準値に加えて、近年は地価調査の鑑定評価書も閲覧できるようになっています。
情報量が多く便利なため、地価公示価格を知りたい場合にはぜひご利用ください。
■リースバックとリースバックモーゲージの違いって？それぞれの特徴をご紹介！！
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/26 11:52
住居を売却することで資金を手に入れながらも、売却後は賃貸として家賃を払うことで、そのまま同じ住居に住み続けられるのです。
もともとは主に法人向けのサービスとして展開していましたが、近年では一般個人の方に向けてサービスを提供する企業が増えてきたため、広く知られてきています。
「売却」と「賃貸」の2つを組み合わせた、新たな仕組みです。
「リースバックモーゲージ」は、住宅を担保として金融機関等に提供し、その資産価値に応じて設定される「融資上限額」まで定期的に、もしくは随時に金融機関から融資を受けられるサービスです。
一般的には、住宅の所有者がご逝去された後で、担保となっていた不動産を売却して一括返済に充てられます。
リースバックは、早く現金が欲しい方に向いています。
売買成立後すぐに現金が支払われるため、すぐにまとまった資金が必要な場合には有用でしょう。
最短では当日にも支払いが行われます。
また、分割が難しい不動産という資産が分割し易いお金にという物質的資産に変わるため、相続問題を避けたい方にもおすすめです。
他には、住宅ローンが残っている方、固定資産税・マンションの管理費などの支払いを負担に感じている人、店舗、事務所、工場などを所有している人も向いているといえます。
リースバックと違い、リースバックモーゲージはすぐに売却するわけではないため、不動産名義の変更はありません。
また、リフォームして住み続けたい方、年金のように毎月一定額が欲しい方にも向いています。
リバースモーゲージは、年金のように毎月一定額を口座に振り込みがある形で代金を受け取れる方法があります。
年金にこのくらいプラスしたいという希望があれば、リバースモーゲージも一つの方法です。
■まとめ■
今回は、「リースバック」と「リバースモーゲージ」の違いについて解説をしました。
どちらも自宅に住み続けながら資金を得られる方法ですが、異なる点は多く、それぞれに特有のメリット・デメリットがあります。
検討する際はよく比較検討して、慎重に選んでください。
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/26 11:52
自宅の不動産を活用して生活資金を調達するには、「リースバック」や「リースバックモーゲージ」という方法があります。
両者どちらも自宅に住み続けながら、その自宅を活用することで現金を得られます。
今回は、両者の異なる点をご紹介します。
■「リースバック」「リースバックモーゲージ」とは？
「リースバック」とは、自宅を売った後でもそこに住み続けられるサービスを指します。住居を売却することで資金を手に入れながらも、売却後は賃貸として家賃を払うことで、そのまま同じ住居に住み続けられるのです。
もともとは主に法人向けのサービスとして展開していましたが、近年では一般個人の方に向けてサービスを提供する企業が増えてきたため、広く知られてきています。
「売却」と「賃貸」の2つを組み合わせた、新たな仕組みです。
「リースバックモーゲージ」は、住宅を担保として金融機関等に提供し、その資産価値に応じて設定される「融資上限額」まで定期的に、もしくは随時に金融機関から融資を受けられるサービスです。
一般的には、住宅の所有者がご逝去された後で、担保となっていた不動産を売却して一括返済に充てられます。
■「リースバック」と「リースバックモーゲージ」の違いは？
●リースバックが向いている人●
リースバックは、早く現金が欲しい方に向いています。
売買成立後すぐに現金が支払われるため、すぐにまとまった資金が必要な場合には有用でしょう。
最短では当日にも支払いが行われます。
また、分割が難しい不動産という資産が分割し易いお金にという物質的資産に変わるため、相続問題を避けたい方にもおすすめです。
他には、住宅ローンが残っている方、固定資産税・マンションの管理費などの支払いを負担に感じている人、店舗、事務所、工場などを所有している人も向いているといえます。
●リバースモーゲージが向いている人●
リバースモーゲージは、所有権は手放したくないという方に向いています。リースバックと違い、リースバックモーゲージはすぐに売却するわけではないため、不動産名義の変更はありません。
また、リフォームして住み続けたい方、年金のように毎月一定額が欲しい方にも向いています。
リバースモーゲージは、年金のように毎月一定額を口座に振り込みがある形で代金を受け取れる方法があります。
年金にこのくらいプラスしたいという希望があれば、リバースモーゲージも一つの方法です。
■まとめ■
今回は、「リースバック」と「リバースモーゲージ」の違いについて解説をしました。
どちらも自宅に住み続けながら資金を得られる方法ですが、異なる点は多く、それぞれに特有のメリット・デメリットがあります。
検討する際はよく比較検討して、慎重に選んでください。
■マンションを「売却」か「賃貸」かはどう考える？！それぞれの違いをご紹介します！
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/25 14:33
マンションを売るメリットとしては、売却の代金を得られることが挙げられます。
高価格で売却できれば、一時的に大きな収入を得られます。
また、維持費等が必要がなくなることも大きなメリットです。
デメリットとしては、ローンが残っている場合はの返済ために自己資金が必要になる、不動産という物質的な価値のある資産を手放す、などが挙げられます。
●マンションを貸すメリット・デメリット
マンションを貸すメリットとしては、定期収入が得られること、不動産という資産がある状態で定期収入が得られること、再び住む選択もできる等が挙げられます。
不動産を手放すことにならず、家賃収入も得られるのは大きなメリットですね。
デメリットとしては、空室リスクがあること、リフォームなどの初期費用などがかかること、維持管理や入居者対応などのコストがかかることが挙げられます。
◆マンションを売却するか賃貸かを考える際のポイントは？
「マンションを売却するか？もしく賃貸？」
こちらを考える上では、以下のポイントが重要となります。
1つ目は、賃貸のリスクを受け入れられるかどうかです。
不動産賃貸に関わる借地借家法では、オーナーよりも借り手が優遇されております。
そのため、「空いてしまう期間だけ賃貸にすれば良い」と思っても、一度入居者を入れてしまうと、なかなか退去をしてもらえなくなるが可能性があります。
他にも、空室のリスクなど、さまざまなリスクを抱えることになります。
2つ目は、今後住むことがあるかどうかです。
今後もう一度そこに住む予定があるようでしたら、賃貸として活用も良いでしょう。
売却せず維持だけになると、活用できずに固定資産税やランニングコストを払い続けることになるため、おすすめできません。
3つ目は、手続きや維持管理のコストを受け入れられるかどうかです。
マンションを賃貸する際は、さまざまな手続きが必要になるため、多くの手間がかかります。
一方で、売却の場合は、基本的に売却時の一度きりの手続きだけで済みます。
色々な手間やコストを受け入れられるかどうかも重要です。
今回は、マンションを売却することと賃貸で貸し出すかを考える際のポイントについての解説でございました。
どちらの方法を選択されるべきか否かは状況などによっても異なりますので、メリット・デメリットをよく比較などをして、ご自身にとって適した方を選びましょう。
箕面市・吹田市・摂津市・茨木市・豊中市の不動産売却｜戸建・土地・中古マンションをお考えの方は、是非、地域密着店舗の大阪府箕面市西宿・吹田市元町 センチュリー21オオトリーハウスまでお問合せ下さい。
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【箕面市】
箕面市・箕面市箕面・箕面市箕面公園・箕面市西小路・箕面市牧落・箕面市新稲・箕面市温泉町・箕面市如意谷・箕面市白島・箕面市坊島・箕面市萱野・箕面市稲・箕面市粟生間谷・箕面市粟生間谷東・箕面市粟生間谷東・箕面市粟生新家・箕面市粟生外院・箕面市外院・箕面市石丸・箕面市彩都粟生南・箕面市彩都粟生北・箕面市小野原東・箕面市小野原西・箕面市今宮・箕面市西宿・箕面市船場東・箕面市船場西・箕面市桜・箕面市百楽荘・箕面市桜井・箕面市半町・箕面市瀬川・箕面市桜ケ丘・箕面市上止々呂美・箕面市下止々呂美・箕面市森町西・箕面市森町北・箕面市森町中・箕面市森町南
【吹田市】
吹田市元町・吹田市内本町・吹田市南高浜町・吹田市高浜町・吹田市朝日町・吹田市昭和町・吹田市末広町・吹田市高城町・吹田市日の出町・吹田市吹東町・吹田市川岸町・吹田市南吹田・吹田市寿町・吹田市清和園町・吹田市南清和園町・吹田市中の島町・吹田市西の庄町・吹田市泉町・吹田市片山町・吹田市出口町・吹田市出口町・吹田市山手町・吹田市朝日が丘町・吹田市藤が丘町・吹田市原町・吹田市天道町・吹田市岸部中・吹田市岸部南・吹田市南正雀・吹田市岸部北・吹田市江坂町・吹田市南金田町
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/25 14:33
購入したマンションに何かしらの理由で住み続けられなくなってしまった場合、そのまま空き家にしておくのはもったいないですよね。
そのうようなマンションおおよそ、「売却」か「賃貸」かのどちらかの選択をとることになるでしょう。
そこで今回は、マンションを「売却」もしくは「賃貸」のかを考える上で重要なポイントをご紹介します。
●マンションを売るメリット・デメリット●
マンションを売るメリットとしては、売却の代金を得られることが挙げられます。
高価格で売却できれば、一時的に大きな収入を得られます。
また、維持費等が必要がなくなることも大きなメリットです。
デメリットとしては、ローンが残っている場合はの返済ために自己資金が必要になる、不動産という物質的な価値のある資産を手放す、などが挙げられます。
●マンションを貸すメリット・デメリット
マンションを貸すメリットとしては、定期収入が得られること、不動産という資産がある状態で定期収入が得られること、再び住む選択もできる等が挙げられます。
不動産を手放すことにならず、家賃収入も得られるのは大きなメリットですね。
デメリットとしては、空室リスクがあること、リフォームなどの初期費用などがかかること、維持管理や入居者対応などのコストがかかることが挙げられます。
◆マンションを売却するか賃貸かを考える際のポイントは？
「マンションを売却するか？もしく賃貸？」
こちらを考える上では、以下のポイントが重要となります。
1つ目は、賃貸のリスクを受け入れられるかどうかです。
不動産賃貸に関わる借地借家法では、オーナーよりも借り手が優遇されております。
そのため、「空いてしまう期間だけ賃貸にすれば良い」と思っても、一度入居者を入れてしまうと、なかなか退去をしてもらえなくなるが可能性があります。
他にも、空室のリスクなど、さまざまなリスクを抱えることになります。
2つ目は、今後住むことがあるかどうかです。
今後もう一度そこに住む予定があるようでしたら、賃貸として活用も良いでしょう。
売却せず維持だけになると、活用できずに固定資産税やランニングコストを払い続けることになるため、おすすめできません。
3つ目は、手続きや維持管理のコストを受け入れられるかどうかです。
マンションを賃貸する際は、さまざまな手続きが必要になるため、多くの手間がかかります。
一方で、売却の場合は、基本的に売却時の一度きりの手続きだけで済みます。
色々な手間やコストを受け入れられるかどうかも重要です。
◇まとめ◇
今回は、マンションを売却することと賃貸で貸し出すかを考える際のポイントについての解説でございました。
どちらの方法を選択されるべきか否かは状況などによっても異なりますので、メリット・デメリットをよく比較などをして、ご自身にとって適した方を選びましょう。
箕面市・吹田市・摂津市・茨木市・豊中市の不動産売却｜戸建・土地・中古マンションをお考えの方は、是非、地域密着店舗の大阪府箕面市西宿・吹田市元町 センチュリー21オオトリーハウスまでお問合せ下さい。
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【箕面市】
箕面市・箕面市箕面・箕面市箕面公園・箕面市西小路・箕面市牧落・箕面市新稲・箕面市温泉町・箕面市如意谷・箕面市白島・箕面市坊島・箕面市萱野・箕面市稲・箕面市粟生間谷・箕面市粟生間谷東・箕面市粟生間谷東・箕面市粟生新家・箕面市粟生外院・箕面市外院・箕面市石丸・箕面市彩都粟生南・箕面市彩都粟生北・箕面市小野原東・箕面市小野原西・箕面市今宮・箕面市西宿・箕面市船場東・箕面市船場西・箕面市桜・箕面市百楽荘・箕面市桜井・箕面市半町・箕面市瀬川・箕面市桜ケ丘・箕面市上止々呂美・箕面市下止々呂美・箕面市森町西・箕面市森町北・箕面市森町中・箕面市森町南
【吹田市】
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■【箕面市】【吹田市】空き家の庭掃除はどうしたら良いの？！頻度や方法についてご紹介！
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/13 16:09
●そのような状態の庭では、以下のようなトラブルが起こる可能性がございます。
・蚊や蜂や蜘蛛が大量に集まる
・鳥などによる鳴き声や糞の被害
・においのある植物による問題
・敷地外に枝や草などが飛び出して邪魔になる
・敷地外に伸びた枝や草木が隣家の建物を傷つける
・ごみが不法投棄される
・放火のリスクが高まる
このように、放置された庭には多くのトラブルの原因となります。
そして、こうした状態の空き家は「特定空き家」に認定させれ可能性もございます。
特定空き家に認定されると固定資産税の減免がなくなり、その不動産に対して支払う税金が高くなってしまうのです。
周囲に迷惑をかけてしまうだけではなく、自分自身も損をする結果となるのです。
雑草が伸びやすい季節は少なくとも月に１回ほど行われるのが理想でしょう。
そのため、放置された状態が長く続いて状態が悪化している場合だと、1回の作業ではお庭のお手入れが終わらない可能性であるです。
雑草が伸びきった状態でまとめて掃除しようと考えるよりも、1回の作業で取り除ける程度の量に留めておかれるのが良いでしょう。
いつか掃除しよう！と思って後回しにしていると、1人では処理しきれないほどに草木が伸びてしまったり、そのようなことによって近隣に迷惑がかかってしまいます。
お手入れは、手が空いたときに早めに行うことを心がけましょう。
雑草を生えにくくするために除草シートを使用したり、砂利を敷き詰めたりすることも効果的です。
ホームセンターなどで購入できるため、手軽でコスパが良いでしょう。
■まとめ
今回は、空き家の庭を放置することで起こりがちなトラブルや庭掃除の頻度・方法について解説いたしました。
庭掃除は、雑草がよく伸びる季節はできるだけコンスタントに行うのが良いでしょう。
くれぐれも長期間放置せず、ちょっとずつでも早い段階で手を打つようにしましょう。
箕面市・吹田市・摂津市・茨木市・豊中市の不動産売却｜戸建・土地・中古マンションをお考えの方は、是非、地域密着店舗の大阪府箕面市西宿 センチュリー21オオトリーハウスまでお問い合わせ下さい。
5年後・10年後に不動産の購入・売却をお考えの方もお気軽にお問い合わせ下さい。
■不動産買取主要エリア■
＜箕面市＞
箕面市箕面・箕面市箕面公園・箕面市西小路・箕面市牧落・箕面市新稲・箕面市温泉町・箕面市如意谷・箕面市白島・箕面市坊島・箕面市萱野・箕面市稲・箕面市粟生間谷・箕面市粟生間谷東・箕面市粟生間谷西・箕面市粟生新家・箕面市粟生外院・箕面市外院・箕面市石丸・箕面市彩都粟生南・箕面市彩都粟生北・箕面市小野原東・箕面市小野原西・箕面市今宮・箕面市西宿・箕面市船場東・箕面市船場西・箕面市桜・箕面市百楽荘・箕面市桜井・箕面市半町・箕面市瀬川・箕面市桜ケ丘・箕面市上止々呂美・箕面市下止々呂美・箕面市森町西・箕面市森町北・箕面市森町中・箕面市森町南
＜吹田市＞
吹田市元町・吹田市内本町・吹田市南高浜町・吹田市高浜町・吹田市朝日町・吹田市昭和町・吹田市末広町・吹田市高城町・吹田市日の出町・吹田市吹東町・吹田市川岸町・吹田市南吹田・吹田市寿町・吹田市清和園町・吹田市南清和園町・吹田市中の島町・吹田市西の庄町・吹田市泉町・吹田市片山町・吹田市出口町・吹田市出口町・吹田市山手町・吹田市朝日が丘町・吹田市藤が丘町・吹田市原町・吹田市天道町・吹田市岸部中・吹田市岸部南・吹田市南正雀・吹田市岸部北・吹田市江坂町・吹田市南金田町
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/13 16:09
相続等で空き家を所有することになった方の中には、「庭もキチンと手入れしたほうがいいのかな？」「どれくらいの頻度で掃除をすればいいの？」とお考えの方もいらっしゃると思います。
そこで今回は、空き家の庭に関して、管理問題によって起こるトラブルや掃除の頻度・方法をご紹介いたします。
ぜひご参考くださいませ！
■空き家の庭の管理不足で起こりうるトラブルって？
●空き家の庭を何もしないでいると、草木が伸びて荒れた状態になってしまいます。●そのような状態の庭では、以下のようなトラブルが起こる可能性がございます。
・蚊や蜂や蜘蛛が大量に集まる
・鳥などによる鳴き声や糞の被害
・においのある植物による問題
・敷地外に枝や草などが飛び出して邪魔になる
・敷地外に伸びた枝や草木が隣家の建物を傷つける
・ごみが不法投棄される
・放火のリスクが高まる
このように、放置された庭には多くのトラブルの原因となります。
そして、こうした状態の空き家は「特定空き家」に認定させれ可能性もございます。
特定空き家に認定されると固定資産税の減免がなくなり、その不動産に対して支払う税金が高くなってしまうのです。
周囲に迷惑をかけてしまうだけではなく、自分自身も損をする結果となるのです。
■空き家の庭を掃除する頻度や方法とは？
空き家の庭では、春から秋にかけては雑草などの処理を行い、冬は植木のお手入れを行うのが主な掃除になります。雑草が伸びやすい季節は少なくとも月に１回ほど行われるのが理想でしょう。
そのため、放置された状態が長く続いて状態が悪化している場合だと、1回の作業ではお庭のお手入れが終わらない可能性であるです。
雑草が伸びきった状態でまとめて掃除しようと考えるよりも、1回の作業で取り除ける程度の量に留めておかれるのが良いでしょう。
いつか掃除しよう！と思って後回しにしていると、1人では処理しきれないほどに草木が伸びてしまったり、そのようなことによって近隣に迷惑がかかってしまいます。
お手入れは、手が空いたときに早めに行うことを心がけましょう。
雑草を生えにくくするために除草シートを使用したり、砂利を敷き詰めたりすることも効果的です。
ホームセンターなどで購入できるため、手軽でコスパが良いでしょう。
■まとめ
今回は、空き家の庭を放置することで起こりがちなトラブルや庭掃除の頻度・方法について解説いたしました。
庭掃除は、雑草がよく伸びる季節はできるだけコンスタントに行うのが良いでしょう。
くれぐれも長期間放置せず、ちょっとずつでも早い段階で手を打つようにしましょう。
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■オオトリーハウス箕面店オープン
カテゴリ：吹田市の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/04 16:47
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■９月５日(月)１０時より、オオトリーハウス箕面店オープン致します■
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